Договор строительного подряда (Общая форма)

ДОГОВОР СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА

 

г. Курск                                                                                                                                                                                                 “_____” ____________________  20___ г.

 

___________________________________, именуем___ в дальнейшем “Заказчик”, в лице __________, действующ___ на основании ____________, с одной стороны,

и ______________, именуем__ в дальнейшем “Подрядчик”, в лице ____________, действующ___ на основании ________, с другой стороны, именуемые вместе “Стороны”, а по отдельности “Сторона”, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 

1.1. Подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика следующие строительные работы: _________________________ (далее – работы) на следующем объекте _________________________, расположенного по адресу _________________________ (далее – объект), а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить установленную Договором цену.

1.2. Состав и содержание технической документации на выполнение работ:

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________.

1.3. Сроки выполнения работ:

1.3.1.  Дата начала работ “___” __________ _____ г.

1.3.2. Дата окончания работ “___” __________ _____ г.

1.4. Материалы для проведения работ предоставляются ________________________.

 

2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

 

2.1. Заказчик обязуется:

 

2.1.1. В течение всего срока выполнения работ обеспечивать доступ Подрядчика к месту проведения работ в рабочее время с _____ до ______ в будние дни, а также возможность проезда и парковки __________ единиц транспорта Подрядчика.

2.1.2. Осмотреть и принять с участием Подрядчика результат выполненных работ в сроки и порядке, предусмотренные Договором.

2.1.3. При обнаружении отступлений от настоящего Договора, ухудшающих результат работ, или иных недостатков работ немедленно заявить об этом Подрядчику.

2.1.4. Оплатить выполненные работы в порядке, предусмотренном Договором.

2.1.5. Предоставить Подрядчику необходимые материалы (оборудование) для выполнения работ (в случае если материалы и/или оборудование предоставляются Заказчиком).

2.1.6. Передать Подрядчику в пользование необходимые для осуществления работ здания или сооружения.

2.1.7. Обеспечить Подрядчику подъездные пути для транспортировки материалов и оборудования, необходимых для проведения  работ.

2.1.8. Обеспечить временную подводку сетей энергоснабжения.

2.1.9. Обеспечить осуществление охраны территории строительной площадки и имущества Подрядчика, находящегося на указанной территории.

 

2.2. Подрядчик обязуется:

 

2.2.1. Осуществить работы в соответствии с Договором.

2.2.2. Выполнить работу лично. Привлечение субподрядчиков не допускается.

2.2.3. Согласовать с органами государственного надзора порядок ведения работ и обеспечить соблюдение согласованного порядка на строительной площадке.

2.2.4. Своевременно устранять замечания технического надзора Заказчика, авторского надзора, федеральных и иных контролирующих служб.

2.2.5. Соблюдать требования законодательства об охране окружающей среды и безопасности строительных работ.

2.2.6. Обеспечить содержание и уборку строительной площадки и прилегающей к ней территории в период осуществления работ.

2.2.7. В течение _____ рабочих дней до указанного в настоящем Договоре срока выполнения строительных работ проинформировать Заказчика о готовности результата строительных работ.

2.2.8. Выполнить все работы в объеме и в сроки, предусмотренные Договором, и сдать результат Заказчику.

2.2.9. Освободить строительную площадку от строительного оборудования, транспортных средств, инвентаря, строительных материалов, конструкций, временных зданий и сооружений, строительного мусора в срок _____ рабочих дней со дня подписания Сторонами акта о приемке выполненных работ.

 

3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

 

3.1. Общая стоимость всех работ по Договору является твердой и составляет сумму в размере ___________ (_______________________) рублей.

3.2. Оплата по настоящему Договору производится в следующем порядке: ______________________________________________________________________________________________.

3.3. Оплата работ Подрядчика осуществляется путем перечисления денежных средств на расчетный счет Заказчика, указанный в Договоре, или же путем внесения наличных денежных средств в кассу Подрядчика.

3.4. В случае выявления любой из Сторон необходимости выполнения дополнительных работ, не предусмотренных заданием Заказчика, Сторона уведомляет об этом контрагента в срок _____________.  Согласованные условия оформляются в виде дополнительного соглашения к настоящему Договору, которое вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами.

 

4. ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ

 

4.1. В течение _____ рабочих дней до указанного в настоящем Договоре срока выполнения работ проинформировать Заказчика о готовности результата  работ.

Заказчик обязан приступить к приемки выполненных работ не позднее ________ календарных дней с момента получения соответствующего уведомления.

4.2. Приемка выполненных работ подтверждается подписанием Сторонами Акта о приемке выполненных работ (унифицированная форма № КС-2, утвержденная Постановлением Госкомстата России от 11.11. 1999 г. № 100).

4.3. Заказчик, обнаруживший недостатки в работах при их приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в Акте при приемке выполненных работ были отражены эти недостатки.

4.4. Заказчик, обнаружив после приемки работ отступления в них от условий настоящего Договора или иные недостатки, которые не могли быть выявлены им при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты Подрядчиком, обязан известить об этом Подрядчика в течение _____ рабочих дней со дня их обнаружения.

 

5. ГАРАНТИЙНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПОДРЯДЧИКА

 

5.1. Гарантия на результат работ составляет _____________ с момента подписания Заказчиком акта о приемке выполненных работ.

5.2. Гарантия не распространяется на следующие виды повреждений: ______________________________________________________.

 

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

 

6.1. За нарушение Заказчиком срока оплаты выполненных Работ, Заказчик выплачивает Подрядчику неустойку в размере ____% от просроченной суммы за каждый день такой просрочки.

6.2. За нарушение Подрядчиком срока окончания работ Подрядчик уплачивает Заказчику неустойку в размере ________ (__________) рублей за каждый день просрочки.

6.3. Уплата неустоек, а также возмещение убытков не освобождает стороны от исполнения своих обязательств в натуре.

 

7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

 

7.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.

7.2. Претензионный порядок урегулирования спора обязателен для Сторон. Срок рассмотрения претензии ___________ календарных дней с момента доставки претензии по юридическом адресу стороне.

7.3. Споры, не урегулированные путем переговоров, разрешаются в судебном порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

 

8. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

 

8.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его обеими Сторонами и действует до момента исполнения Сторонами всех взятых на себя обязательств по Договору.

8.2. Условия Договора могут быть изменены по взаимному согласию Сторон путем подписания письменного соглашения.

 

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

9.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.

9.2. Стороны обязуются письменно извещать друг друга о смене реквизитов, адресов и иных существенных изменениях.

9.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

9.4. Ни одна из Сторон не вправе передавать свои права и обязанности по настоящему предварительному Договору третьим лицам без письменного согласия другой Стороны.

9.5. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

 

10. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН 

 

Заказчик:

 

Подрядчик:

Наименование____________________________ Наименование____________________________
ИНН _______________________________________ ИНН _______________________________________
ОГРН ______________________________________ ОГРН ______________________________________
Юридический адрес _____________________ Юридический адрес _____________________
Почтовый адрес __________________________ Почтовый адрес __________________________
Банковские реквизиты ___________________ Банковские реквизиты ___________________
 Телефон __________________________________ Телефон __________________________________
Электронная почта ____________________ Электронная почта ______________________

 

_________________ /_______________Ф.И.О./

 

__________________ /________________Ф.И.О./

     (подпись)                   м.п.       (подпись)                     м.п.