Кто ответит за ущерб причиненный падением снега или сосульки с крыши дома? | Кто отвечает за очистку крыши жилого дома от снега и наледи?
В период оттепели в зимне-весенний период нередки случаи, когда на автомобиль припаркованный вблизи многоквартирного дома сходит большой объем снега или падает сосулька, которая наносит транспортному средству повреждения.
Возникает вопрос: кто несет ответственность за ущерб причиненный автомобилю или любому другому имуществу, вследствие падения сосульки или снега? И как получить денежную компенсацию ущерба? Кто заплатит за помятый капот/крышу автомобиля или разбитое лобовое стекло?
Ответственность за ущерб причинный имуществу по причине схода снега или наледи несет управляющая организация, ТСЖ, жилищный кооператив, то есть юридическое лицо, которое оказывает услуги и выполняет работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, так как в ее обязанности входит очистка крыши от снега и наледи.
Пошаговая инструкция: как возместить ущерб, причиненный автомобилю по причине падения на него снега? | Что делать если на автомобиль упал снег с крыши дома?
Шаг № 1: Зафиксируйте падение снега/наледи на автомобиль.
Для этого необходимо:
Проведение указанных мероприятий, в случае отказа организации, отвечающей за очистку кровли от снега от компенсации ущерба в добровольном порядке, поможет в суде доказать вину ответчика в причинении ущерба автомобиля.
На данном этапе, после фиксации происшествия и ущерба можно обратиться в организацию, которая осуществляет управление домом с предложением договориться о компенсации причиненного автомобилю ущерба. Но, как показывает практика, управляющие организации редко идут на мирное урегулирования подобного вопроса.
Шаг № 2: Проведите оценку стоимости восстановительного ремонта автомобиля.
Оценку стоимости восстановительного ремонта автомобиля проводят специализированные экспертные организации или специалисты — оценщики, с которыми необходимо заключить договор на оказание услуг по оценке стоимости восстановительного ремонта.
Организацию, осуществляющую управление многоквартирным домом желательно уведомить о дате, времени и месте проведения осмотра оценщиком транспортного средства. Самый быстрый способ — направление телеграммы или вручение по подпись уполномоченному представителю управляющей организации.
После подготовки оценщиком отчета о стоимости восстановительного ремонта, вам будет понятна сумма причиненного ущерба, которую должна компенсировать УК или ТСЖ.
Шаг № 3: Обратитесь с претензией о выплате материального ущерба причиненного имуществу по причине ненадлежащего исполнения обязательств организацией, которая осуществляет обслуживание многоквартирного дома.
Претензия направляется по юридическому адресу УК или ТСЖ. Не лишним будет приложить к претензии копию отчета, проведенного оценщиком. В претензии укажите реквизиты для перечисления денежных средств.
Этот шаг может быть крайним, если управляющая организация решит в добровольном порядке выплатить собственнику транспортного средства денежные средства в качестве компенсации ущерба, причиненного автомобилю сходом на него снега (наледи).
Если же добровольно требования владельца автомобиля не удовлетворены, то необходимо обращаться в суд.
Шаг № 4: Подготовьте и подайте исковое заявление и документы в суд о взыскании ущерба.
По общему правилу иск подается по месту нахождения ответчика.
Если цена иска менее 50 000 руб., то такой спор рассматривает мировой суд, если больше — городской или районный.
Общие требования к исковому заявлению установлены статьями 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ.
В иске должны быть изложены фактические обстоятельства происшедшего, а также правовое обоснование заявленных требований.
Общей нормой материального права на которой будет основываться иск о взыскании ущерба является статья 1064 Гражданского кодекса РФ, согласно п. 1 которой вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В иск о взыскании ущерба, помимо взыскания стоимости восстановительного ремонта могут быть включены требования о взыскании судебных расходов:
— по оплате услуг оценщика;
— почтовых отправлений;
— оплату услуг адвоката (юриста).
Шаг № 5: Примите участие в судебном процессе
Если иск соответствует требованиям, которые предъявляет процессуальный закон к исковому заявлению, то суд примет исковое заявление к производству.
Если цена иска (размер требований) ниже 100 000 руб. суд может рассмотреть иск в порядке упрощенного производства, без вызова сторон.
Подобный иск может быть рассмотрен и в порядке обычного судопроизводства, то есть с вызовом сторон и проведением беседы, предварительного судебного заседания, судебного заседания.
Результатом рассмотрения иска о взыскании материального ущерба является вынесение судом решения. При доказанности вины управляющей организации в причинении ущерба автомобилю и размере ущерба иск подлежит удовлетворению.
Решение суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, вступает в законную силу по истечении 15-ти дней со дня его принятия, в обычном порядке — по истечении месяца с момента принятия решения в окончательной форме, если не будет подана апелляционная жалоба.
Шаг № 6: Получите исполнительный лист и предъявите его для исполнения.
После вступления в силу решения суда получите исполнительный лист.
Исполнительный лист является документом основанием для взыскания денежных средств с УК или ТСЖ в принудительном порядке.
Исполнительный лист может быть предъявлен в территориальный орган Федеральной службы судебных приставов (ФССП) России или банк, где у управляющей организации имеется счет.
Помимо исполнительного листа в отдел судебных приставов или банк вами должно быть подано заявление: в орган ФССП России — заявление о возбуждении исполнительного производства, в банк — заявление о взыскании денежных средств по исполнительному листу.
Прежде чем сдать исполнительный лист в отдел судебных приставов или банк рекомендую сделать копию данного документа для себя.
Исполнительный лист может быть сдан как нарочно, так и посредством почтового отправления.
Адвокат (юрист) по взысканию ущерба, причиненного автомобилю: нужен ли и за чем? | Адвокат (юрист) по взысканию ущерба
Взыскание ущерба причиненного автомобилю, по причине падения на него снега или наледи с крыши многоквартирного дома включает в себя различные действия, требующие знаний в области права, а именно:
— грамотной фиксации и оформления документального подтверждения причинения автомобилю ущерба;
— проведение оценки;
— составление претензии организации, осуществляющей управление многоквартирным домом;
— формирование доказательственной базы по делу;
— составление и подачу иска о взыскании материального ущерба в суд;
— защита интересов в суде по взысканию стоимости восстановительного ремонта автомобиля и пр.
Все вышеуказанное требует знаний в области гражданского и гражданского процессуального законодательства. Для того, чтобы повысить вероятность исхода дела в пользу владельца автомобиля, которому причинен ущерб, разумно обратиться к квалифицированному специалисту в области права — юристу или адвокату.
Юрист (адвокат) по взысканию ущерба может подготовить все необходимые документы для судебного взыскания денежных средств, а также осуществит представление интересов доверителя во всех судебных инстанциях.
Настоящая статья составлена по состоянию на 06.02.2019 г.
Адвокат Курск 2019 Г.